资格预审公告

1.招标条件

本招标项目 常熟唐市014A地块室内及公区精装工程 （项目名称），招标人为 常熟沙家浜华侨城文旅实业有限公司 ，资金来源 自筹 ，项目出资比例 100%国有资金 ，己具备招标条件，资金已落实，现对该项目的 常熟唐市014A地块室内及公区精装工程一、二 标段进行资格预审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点/交货地点/服务地点： 常熟唐市中环路以北

2.2项目规模： 014地块A区占地面积42203平方米，总建筑面积63078.15平方米，地上建筑面积44313.15平方米，地下建筑面积18765平方米。

2.3计划工期/供货期/服务期限：每标段施工总工期：92 日历天，其中一标段暂定开工日期为：2022年6月15日，暂定完工日期为：2022年9月15日；二标段暂定开工日期为：2022年6月15日，暂定完工日期为：2022年9月15日。

2.4招标范围： 精装施工图内包含的全部工作内容，包括但不仅限于：为完成精装工程而进行的零星砌筑、找方、剔凿、基层处理、与土建总包移交前的尺寸复核等工程内容；室内布管穿线、水电改造、腻子涂料、吊顶施工、硬包施工、橱柜、卫浴柜及镜柜的基层处理等；甲供材安装及成品保护（包含电线电缆、洁具五金等）；招标人集采材料的采购安装及成品保护（包含工程灯具、瓷砖、涂料、腻子、开关插座等）；乙供限价材料的采购安装及成品保护（包含铝扣板吊顶、淋浴隔断、卫生间小五金、浴霸、凉霸等）；甲方专业分包单位的配合及管理（包含空调、新风、木地板及踢脚线、厨房电器、橱柜(含水槽及龙头)、卫浴柜、镜柜、户内门及门锁等配件、入户门及门锁及其配件等)。同时在满足规范及工艺标准的前提下进行充分的图纸深化，充分考虑与总承包、消防、智能化、门窗、栏杆等专业配合施工，与其他作业面的打胶、收口处理费用，满足各项验收要求。详见：图纸及招标附件1《承包范围》、招标附件2《施工界面划分》。

2.5标段划分： 一标段：1#-11#楼和物业用房、电信机房、养老用房、水泵房、配电房、公厕、快递用房、垃圾房等所有辅房（不含1#和5#楼中已完工6套样板房及对应公区精装）二标段：12#-23#楼。

（说明本次招标项目的地点、规模、招标范围、标段划分等）。

3.申请人资格要求

3.1申请人需具备

（1）资质要求： 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质

（2）财务要求； 近三年财务报表等信息

（3）业绩要求： 投标人近3年至少有3个类似工程业绩（合同金额1950万元以上的精装修施工业绩，如该同类工程存在质量投诉、通报事件，则该业绩无效）合作过，且报名前至少有两个项目已竣工验收合格；项目经理近3年至少有1项精装修工程已竣工业绩。

（4）信誉要求： 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业及项目经理（负责人）没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

（5）主要人员要求：拟派项目经理（负责人）：建筑工程建造师二级及以上，且不少于6个月社保；投标人拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有“三类人员”C类证书

（6）其他要求： 详附件《资格预审招标文件》中要求

3.2 本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；由不同专业的单位组成的联合体，联合体各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审。

（4）通过资格预审后，联合体增减、更换成员的，其投标无效。

3.3 申请人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现资格预审申请被否决。

4. 资格预审方法

4.1本次资格预审采用有限数量制 。

4.2本次资格预审所有环节均在华侨城电子招采平台中进行操作。

5.资格预审文件的获取

5.1参与项目和网站注册

5.1.1凡首次在华侨城电子招采平台参加资格预审活动的潜在资格预审申请人必须登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。从华侨城电子招采平台可下载网上注册、CA办理及操作指引。若潜在资格预审申请人未及时在华侨城电子招采平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在资格预审申请人自行承担。

5.1.2潜在资格预审申请人查看本项目资格预审公告后，登录“华侨城电子招采平台”（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/）参与项目。

5.2资格预审文件获取

5.2.1资格预审文件获取时间：凡有意参加资格预审者，请于（具体时间以招采平台线上公告为准）前，登录华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）获取资格预审文件及其它招标资料。

华侨城电子招采平台根据《关于办理CA数字证书认证申请、收取“平台使用技术服务费”的通知》有关约定收取平台使用技术服务费，本项目资格预审文件不收取费用。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 （具体时间以招采平台线上公告为准）前。

6.2网上递交：申请人递交申请文件应在上述时间前登陆华侨城电子招采平台（https://octdzzc.chinaoct.com/）递交电子资格预审申请文件，递交成功后可以在华侨城电子招采平台查看递交状态。

6.3未按时上传、逾期送达或未送达指定地点的资格预审文件，招标人不予受理。

6.4资格预审申请文件上传后由华侨城电子招采平台自动加密，招标人在资格预审申请文件递交截止时间进行解密，解密完成后无法打开的视为无效资格预审申请文件。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告发布在华侨城电子招采平台（网址：https://octdzzc.chinaoct.com/），依法必招标的项目公告会同时发布到中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com

8.联系方式

招 标 人：常熟沙家浜华侨城文旅实业有限公司

地 址：常熟市沙家浜镇唐市王介山39号(飘香园内)

联 系 人：杨先生

电 话：18851514026

电子邮件：yangxiangbao01@chinaoct.com

2022 年 6 月 13 日

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