1、招标条件

本招标项目理想沣樾湾小区施工已由沣西新城行政审批与政务服务局 以陕西省企业投资项目备案确认书（2205-611205-04-01-719452） 批准建设，建设单位为陕西省沣西置业有限公司，建设资金来源自筹 ；招标人为陕西省沣西置业有限公司，委托的招标代理单位为瑞信国际项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：西咸新区沣西新城秀雅路以东、宏智路以北、丰耘路以西、开元路以南；

2.2工程规模：项目占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约为187872.04平方米，其中地上建筑面积约为116933.85平方米（其中计容面积约为114054.00平方米），地下建筑面积约为70938.19平方米，主要建设住宅商业楼13栋、幼儿园1栋及其配套工程；

2.3招标范围：包括理想沣樾湾小区施工图纸范围内的全部内容，详见工程量清单；

2.4项目总投资额：约290000万元（其中本次招标工程估算价：约122000万元）；

2.5计划工期：1460日历天；

2.6项目标段名称：理想沣樾湾小区施工。

3、申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4拟派项目经理（注册建造师）要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理（注册建造师）的基本信息在陕西住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中最多只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人通过本项目资格预审；

3.7本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4、申请人信誉要求

4.1申请人在中国执行信息公开网网站未被列为失信被执行人；

4.2申请人在项目所在地各级建设诚信平台未被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单；

4.4申请人近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题。

5、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（12家）。

6、发布公告的媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》媒介上发布。

7、资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2022年11月25日17时00分开始公开发布。

8、资格预审文件的获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2022年11月30日17时00分前可在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》申请投标确认并下载获取资格预审文件电子版。

9、资格预审申请文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2022年12月8日9时30分，通过《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》上传电子资审申请文件（.SXYS 格式）。

9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。

9.3资格预审现场地址：陕西省西咸新区公共资源交易中心开标室13。

10、其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）变更系统填报的拟派项目经理。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目经理应与全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致；

10.2申请人网上投标确认信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资格预审不通过，后果自负。

10.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备提供设计、咨询服务的，或者监理工作的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标；

10.4本项目需使用电子资审文件编制工具（7.8.2007.2510）编制电子资审申请文件（.SXYS 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）；

10.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11、联系方式

招标人：	陕西省沣西置业有限公司	招标代理机构：	瑞信国际项目管理有限公司
地址：	陕西省西咸新区沣西新城同德路与统一路交汇处西南角同德商厦四层	地址：	陕西省西安市文景路中段150号文景广场C座22层
联系人：	闫 工	联系人：	苏 工
电话：	029-32087966	电话：	18191020390