航天城观山台项目全过程造价咨询及审计资格预审公告

1．招标条件

本招标项目航天城观山台项目全过程造价咨询及审计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为陕西省地方电力航天置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

项目概况：本项目位于西安市航天基地航天南路以南、航腾路以北、神舟三路以东，神舟四路以西。目前已获取土地、用地、规划、施工许可四证，分为两期开发，实际规划及报建方案为容积率2.51，地上建筑面积27.1万㎡（一期11.8万㎡，二期15.3万㎡），地下建筑面积15.6万㎡，总建筑面积42.7万㎡。

招标范围：本建设工程及相关的服务、货物等全过程造价咨询、审计服务，包含但不限：

1.现时点之前所实施建设内容从项目的投资决策、前期建设程序、勘察设计、招投标及合同签订和执行情况及项目已发生的实际费用进行审计，并出具阶段性管理审计报告或者管理建议书。

2.现时点之后所实施建设内容

(1)对第三方编制的项目概算、预算和招标最高限价审核并出具相应意见。

(2)招采方案和文件的审核，以及相关文件的起草和审批。

(3)全过程合同管理（建立准确详尽合同台账）。

(4)签证变更的工程量复核、价款复核并出具相应报告。

(5)合同争议项、索赔项的沟通审核并报甲方批准。

(6)对项目参与各方的合同、协议等履约过程全程监督，发现问题及时上报甲方。

(7)工程进度款支付审核，包括工程量及价款审核并出具意见，同时建立详尽的付款台账。

(8)对代建方编制的成本管理目标进行全程、动态监管，出现偏差及时纠偏并上报甲

(9)材料设备认质认价的询价、审核并报甲方审批。

(10)负责对项目结算及后续审计工作进行释疑。

(11)招标人委托的其他内容。服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收后完成全部工作和审计及备案工作，工期延长不增加费用。

3．申请人资格要求

3.1申请人具有有效的营业执照。

3.2项目负责人具有国家一级注册造价工程师（国家注册造价工程师）执业资格，且在本单位注册。

3.3法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书。

3.4信誉要求：（1）未被列入”信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）中的失信惩戒对象或重大税收违法案件当事人（提供截图），不得为各级建设诚信信息平台的投标受限制行为人（2）未被 “国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（3）申请人企业或其法定代表人和拟派的项目负责人无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”查询结果为准）。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供承诺书并加盖公章）；

3.6本项目不接受联合体资格预审申请。

3.7.近三年（指2019年起至今）投标人提供过至少5例及以上（单例造价5亿元以上）建设工程项目全过程跟踪审计或造价咨询服务。业绩以合同或最终甲乙方盖章审定单为准

3.8.已与采购人签订本项目造价咨询、招标代理或结算审计合约的单位不得参加。

4．资格预审文件的获取

获取时间：从2022年06月21日 14 时00分到2022年06月27日 14 时 00分

获取方式：

4.1凡有意参加投标者在发售期限内登陆中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn下载电子招标文件。下载者须通过平台填写“购标申请”，并按要求上传所有资格要求文件，否则操作无法完成。

4.2资格预审文件每套售价300元，售后不退；

5．资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2022年07月04日14时30分

递交方式：纸质文件递交。逾期送达、未送达指定地点或未按要求递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．资格预审开始时间及地点及评审方法

资格预审开始时间：2022年07月04日14时30分

资格预审地点：西安市高新二路山西证券大厦8层第1会议室

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7家）

7．其他

本次资格预审公告在陕西采购与招标网上发布。

8．监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省地方电力航天置业有限公司。

9．联系方式

招标人名称：陕西省地方电力航天置业有限公司

地址：陕西省西安市

联系人：苏工

联系电话：029-85880309

招标代理机构名称：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市高新二路二号山西证券大厦8楼

联系人：程燕、魏博芸

联系电话：029-88497916 13891943595

电子邮箱：1470234852@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）