1．招标条件

本项目康璟馨苑安置项目监理工程已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以西咸沣东审准〔2022〕48号批准建设，项目资金为政府投资100%，招标人为陕西省西咸新区沣东新城城改事务中心（代建单位：西安沣东城建开发有限公司）。委托的招标代理单位为西安兴国项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于征和四路以南，征和三路以北，太和路以西，太祥路以东。

2.2工程规模: 项目位于征和四路以南，征和三路以北，太和路以西，太祥路以东，占地面积约88.7亩。拟建项目总用地面积59136㎡，总建筑面积约281539.71㎡，其中地上建筑面积约189941㎡、地下建筑面积约91598.41㎡；项目建设内容主要有高层住宅、商业及配套、幼儿园、地下车库、人防工程及设备用房等。

2.3招标范围：本次招标包括施工图范围内所有工程实施阶段至保修阶段监理及相关服务。

2.4项目总投资总额：187585.19万元，其中本次招标工程估算额为422.31万元。

2.5计划工期：1097日历天。

3．申请人资格要求

3.1申请人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3拟派项目负责人（总监理工程师）要求：申请人拟派项目负责人须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师；

3.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在陕西省住房和城乡建设厅（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询；

4.申请人信用要求

4.1申请人不得在中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

5．资格审查方法

5.1本次资格审查采用资格预审。

5.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.3本次资格预审采用有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年03月03日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8．资格预审文件下载与获取

凡有意参加潜在投标人请于本项目资格预审公告之日起至2023年03月09日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2023年03月21日09时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载获取资格预审文件电子版（SXY 格式）；

9、资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2023年03月21日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.3逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10. 其他

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）变更网上拟派的总监理工程师。在资格预审申请文件审查时，所拟派的总监理工程师应与全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）网上填报的人员信息一致。

10.2参加资格预审后，投标期间，申请人不得随意更换填报总监理工程师。

10.3申请人网上报名信息（单位名称、资质等级、项目总监理工程师相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

11.联系方式

招标人：陕西省西咸新区沣东新城城改事务中心（代建单位：西安沣东城建开发有限公司）

地 址：沣东新城沣河东路886号诗经里创想源5号楼

联系人：郭工

电 话：029-89199930

电子邮件：/

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地 址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

联系人：毕丹

电 话：029-87433755

邮 编：710018

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