本项目康璟馨苑安置项目EPC工程一标段已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以西咸沣东审准〔2022〕48号批准建设，建设单位为陕西省西咸新区沣东新城城改事务中心（代建单位：西安沣东城建开发有限公司），建设资金来源政府投资100%，招标人为西安沣东城建开发有限公司，委托的招标代理单位为西安兴国项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1建设地点：项目位于征和四路以南，征和三路以北，太和路以西，太祥路以东。

2.2工程规模：项目位于征和四路以南，征和三路以北，太和路以西，太祥路以东，占地面积约88.7亩。拟建项目总用地面积59136㎡，总建筑面积约281539.71㎡，其中地上建筑面积约189941㎡、地下建筑面积约91598.41㎡；项目建设内容主要有高层住宅、商业及配套、幼儿园、地下车库、人防工程及设备用房等。

2.3招标范围：康璟馨苑安置项目总计15个单元，本次招标包括7个单元及其对应的地下车库，总计建筑面积140000平方米。本次招标包括本项目建设的设计、施工（含材料、设备采购）直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体内容详见招标文件。

2.4 项目投资总额：187585.19万元，本次招标估算额：68098万元；

2.5 计划工期：1097日历天。

3.1申请人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2资质要求：申请人须同时具备下述要求的设计和施工资质。

（1）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（2）施工资质：具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质并具备有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目负责人要求：工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格，在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理或施工项目经理；设计项目负责人：具有一级注册建筑师资格，在本单位注册；施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师和有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。拟派工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但需同时满足其资格要求。

3.4申请人基本信息及工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目经理基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询；

4.1申请人不得在信用中国或中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限行为人；

4.3 申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单；

5.1本项目采用资格预审方法；

5.2本次招标接受联合体投标（以联合体参加投标的，应满足下列要求：联合体提出招标申请的，联合体各方应分别具备相应的资格条件，联合体不超过两家，并提供联合体协议）。

5.3本次资格预审采用有限数量制（12家）。

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》媒介上发布。

本项目资格预审公告于2023年03月03日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起至2023年03月09日00时00分在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）投标确认，并于2022年3月21日09时30分前在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）免费下载获取资格预审文件电子版。

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2023年03月 21日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.2 申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）。

9.3 逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）变更网上拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人（工程总承包项目经理）应与全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）网上填报的信息一致。

10.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、拟派项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。

10.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.4本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请

文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.5本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

招标人：陕西省西咸新区沣东新城城改事务中心（代建单位：西安沣东城建开发有限公司）

地 址：沣东新城沣河东路886号诗经里创想源5号楼

联系人：郭工

电 话：029-89199930

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

联系人：毕丹

电 话：029-87433755

地 址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

邮 编：710018

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