苏州吴江WJ-J-2022-001号地块住宅项目监理

资格预审公告

编号：E3205840327001606002001

1．招标条件

本招标项目WJ-J-2022-001号地块住宅项目 （项目名称）已由苏州市吴江区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴行审备〔2022〕218号（批文名称及编号）批准建设，招标人为天琪置地（苏州）有限公司； 招标代理机构为吴江市建设造价师事务所有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：东太湖度假区（太湖新城）龙河路北侧、中山南路西侧

2.2 工程规模：建筑面积约490662.89平方米

2.3 招标范围：施工及保修阶段监理

2.4 监理服务期： 2022年9月21日至2025年4月20日共943日历天

2.5 监理合同估算价：工程估算价300000万元，监理费约1446.27万元

2.6 标段划分： 本次监理招标共分一个标段

2.7 其它： /

3．投标人资格要求

本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.5本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师（以国家注册监理工程师注册执业证书上的注册专业为准）；

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程总监不允许兼职；

3.8业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似业绩；

投标人近四年（2018年8月至今）监理过单个合同建筑面积25万㎡以上的住宅项目监理类似业绩。类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，日期以竣工验收证明中注明的验收时间为准。监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格；招标人有权对类似业绩的真实性进行核实，投标申请人应无条件配合。

3.9其它要求：

（1）总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.10 符合法律法规规定的其它要求。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5．资格预审文件的获取

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用吴江区公共资源网上交易系统开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用吴江区公共资源网上交易系统提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

5.1凡有意申请资格预审者，请于2022年8月9日至2022年8月15日17：00止，请投标申请人使用企业CA锁登录“吴江区公共资源网上交易系统” （http://211.143.240.34:7090/wjhy /）自行下载资格预审文件。

5.2潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出，请于2022年8月15日17 :00的时间前通过“吴江区公共资源网上交易系统” （http://211.143.240.34:7090/wjhy/）提疑。

5.3潜在投标人应在资格预审申请文件截止时间前随时查看“吴江区公共资源网上交易系统” （http://211.143.240.34:7090/wjhy/）中有关该工程资格预审文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

6．资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为 2022年8月18日13:30，若有答疑，以资审答疑文件为准。资格预审申请文件的递交是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”在资格预审申请文件截止时间前完成资格预审申请文件的上传。

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7．投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

（1）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；

8．评标办法

合理低价法，苏建招办[2014]8号，《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》，苏建招办[2015]11 号，关于对《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》进行调整的通知。

9．备注：

本工程采用合格制资格预审，资格预审合格的单位全部入围。

10．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在www.szzyjy.com.cn上发布

11．联系方式

招 标 人：天琪置地（苏州）有限公司

地 址：苏州市西环路3068号芯谷金融创新服务产业园1号楼A20-A33

邮 编：

联 系 人：姚俊

电 话： 0512-65120200

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

招标代理机构：吴江市建设造价师事务所有限公司

地 址：吴江区高新路501号凯悦大厦5楼

邮 编： 215200

联 系 人： 李明、邓振威

电 话： 63405569

传 真：

电子邮件：

网 址：

开户银行：

账 号：

2022 年8月9日