公诚管理咨询有限公司受湖南财信大厦综合服务有限责任公司委托，对财信人才公寓配套功能用房装修项目工程咨询服务采购项目进行竞争性磋商。成交结果如下：

一、项目名称：财信人才公寓配套功能用房装修项目工程咨询服务采购项目

二 、项目编号：CXDS-049000-CS003-2025004

三、预算金额/最高限价：本项目含税预算金额为60万元人民币

四、采购方式：竞争性磋商

五、采购内容：本项目全过程工程咨询服务，包括:

监理服务：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理，监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）。具体包括：（1）编制监理规划，根据有关规定和监理工程需要，编制监理实施细则；（2)熟悉工程设计文件，并参加由委托人/项目管理人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）主持监理例会；并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包单位提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包单位工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包单位专职安全生产管理人员的配备情况：（7）审查施工单位提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）审核施工分包单位资质条件；（9）查验施工承包单位的施工测量放线成果；（10）审查工程开工条件、对条件具备的签发开工令；（11）审查施工承包单位报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（12）初步审核施工承包单位提交的工程款支付申请；（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在的事故隐患的，要求施工承包单位整改并报委托人；（14）经委托人同意签发工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包单位提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；（17）初步审施工承包单位提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（18）审査施工承包单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见：（20)编制、整理工程监理归档文件并报项目管理人/委托人。

造价咨询服务：招标控制价审核、预算编制、结算审核等，包括但不限于（1）设计阶段：①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；③提出工程设计方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选。（2）交易阶段：①参与工程招标文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程招标控制价的编制或审核；⑤各类招标项目投标价合理性的分析。（3）施工阶段：①建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。（4）竣工阶段：①各类工程的竣工结算审核；②竣工决算的编制或审核；③建设项目后评价。（5）本服务合同禁止转包，供应商人应全面独立完成。主要负责协助建设方对建设项目提供全过程、动态的造价管理，包括投资估算、项目经济评价、工程概算、预算；设计方案比选、优化设计、限额设计等工程造价分析与控制；建设项目合同价款的确定（招标工程量清单和招标控制价编制和审核）、合同价款签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算）及工程款支付、工程结算及竣工结（决）算的编制和审核；以及提供有关工程造价信息等服务。

招标代理服务：招标代理主要负责协助建设方，对

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