1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙建发·欣望府项目一期二标段工程总承包（EPC）项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市望城区发展和改革局，批文名称及编号望发改备【2022】46号，项目业主为长沙市建设发展置业有限公司，主要建设内容包含6栋住宅及配套用房 ，项目总投资为24500万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙建发·欣望府项目一期二标段工程总承包（EPC）项目；

1.2.2 建设地点：望城区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角；

1.2.3 项目基本情况：本项目总建筑面积约83000平方米，建设内容包含6栋住宅及配套用房。1.3工期要求：总工期为 746 日历天，为开工之日至全部工程竣工验收合格之日止的总工期（含设计周期、施工工期、分包工程的工期），其中设计工期30日历天；

1.4 招标范围：

长沙建发·欣望府项目一期二标段工程总承包(EPC)项目范围内所有建筑物和构筑物工程。包括但不限于以下工程的设计、采购、施工。

设计,：一期二标段初步设计阶段、一期二标段施工图设计阶段（包含但不限于建筑、结构、水电暖、钢结构、总图管网、公区精装、绿色建筑、幕墙、门窗栏杆雨蓬装饰构件等各专业设计和深化设计）、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程的技术服务等；

釆购范围：包括但不限于招标清单范围内的电梯采购、其它设备和物品釆购；

施工：包括但不限于招标清单范围内的全部施工内容；

1.5质量要求：

（1）设计质量要求：所有设计图纸必须符合国家和地方颁布的有关规范、规定，保证设计质量。乙方在设计中需遵照甲方所提供的施工图标准及建议做法进行设计。

（2）工程质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。

2.4 拟任施工项目负责人（工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人）具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备壹级注册建筑师执业资格■资格□职称；

2.6本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7申请人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得提出资格预审申请

■允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：/ 。

本次资格预审采用湘建监督[2021]36号 文件规定的合格制。

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法，定标方式为评定分离。

5.1 请申请人于2022年9月9日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的书面资格预审文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2022年9月19日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》http://bidding.hunan.gov.cn、《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/ 、《望城区人民政府》http://www.wangcheng.gov.cn/上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心，电话0731-88061859。

9.1本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。

招 标 人：长沙市建设发展置业有限公司；

地 址：长沙市望城区月亮岛街道金色阳光住宅小区4#栋及商铺-105号二层101#；

联 系 人：李先生；

电 话：0731-85818058；

招标代理机构：湖南博思智询项目管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区韶山中路顺天国际金融中心北塔H4楼1434-1435室；

联 系 人：于先生 罗女士；

电 话：0731-85115117。

2022年9月9日